Comprar um imóvel em Portugal pode parecer um desafio, principalmente para estrangeiros. Mas, seguindo um roteiro bem definido, tudo fica mais simples! Veja o passo a passo:
- Pesquisa de mercado: Defina o tipo de imóvel, região e orçamento ideal. Ferramentas online, portais imobiliários e consultores especializados ajudam muito nessa etapa.
- Documentação: Providencie NIF (Número de Identificação Fiscal), comprovante de renda, conta bancária em Portugal e passaporte válido. Brasileiros precisam desses documentos para avançar no processo.
- Visita e avaliação: Agende visitas e avalie vários imóveis antes de decidir. Considere fatores como transporte, serviços e segurança do bairro.
- Proposta e negociação: Negocie valores e condições com apoio de uma consultora imobiliária.
- Contrato de promessa: Após acordo, assina-se o CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), garantindo a reserva do imóvel.
- Financiamento (se necessário): Bancos portugueses oferecem crédito para estrangeiros. Analise as condições, taxas e parcelas.
- Escritura e registro: Tudo pronto? Realize a escritura pública no cartório e registre oficialmente o imóvel em seu nome.
Dica: Ao contar com uma consultora experiente, todo o processo é agilizado e seguro!
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